中指研究院市场研究总监陈文静建议，一线城市库存压力大的区域可以按照因区施策、一区一策原则，与人口
、人才等政策结合进行政策优化。“随着政策进一步落实，核心城市房地产市场有望逐渐企稳恢复
，三四线城市房地产市场预期渐稳，以价换量或带动需求释放，全国房地产市场也有望逐渐筑底企稳
，价格整体稳定，其中三四线城市短期内价格或延续下跌态势。”陈文静说。

“由于‘金九’市场表现总体不如预期

，开发商紧抓‘黄金周’冲刺四季度业绩
，不少新盘上市、老盘加推吸引人气
，特价房、折扣营销等各类促销策略也带动人气回升。预计10月总体成交量比9月将有所提升
。”张波说。