在这33个县（市、区）的改革试点也取得了不错的成绩，在盘活集体建设用地、增加城市土地供应，以及为村民
、村集体和政府创收方面，收到了预期的效果。

此前集体建设用地进入市场
，需先由国家完成征收
，而村集体只获得拆迁、征地补偿等收益。而在改革后，减去这一环节，由集体作为土地出让方直接进行出让
，则可获得土地出让收益。此外，村集体是相关公司的股东，可以间接获得收益。

国务院报告显示，截至2018年12月23日，全国33个试点地区按照新办法累计征地18万亩，集体经营性建设用地入市面积9万余亩

，获得土地出让金257亿元，政府收取调节金为28.6亿元
。

王业强表示：“北京尝试集体土地建设共有产权房，进一步扩大了集体土地的权限和使用范围，是集体土地属性的进一步回归
。北京的尝试
，是一个重要的具体措施
，代表着未来农村集体土地改革的发展方向，必然对全国市场产生引领和示范效应
，将会有更多地区沿着这个思路进一步尝试推进农村集体土地改革
。”

与此同时

，“共有产权住房也会因为集体土地的进入，增加市场供应，有利于保障贯彻落实‘房住不炒’的定位
，实现房地产市场健康平稳运行
。”王业强指出。

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