严跃进分析认为，在当前国家房地产调控不放松的政策走向下，部分住宅项目本身也面临限价等因素的影响，所以也会影响资金的回笼。同时，对于金融街来，可售项目和经营项目相对少
，所以这会影响此类财务数据。

现如今，金融街控股的高成本投入能否漂亮解套仍然成谜。但在高成本之下，金融街差强人意的住宅产品打造能力，却成为饱受市场诟病的问题。

在金融街的住宅产品体系中，“融府”系列被定位为高端项目，但令人意外的是
，这一高端项目背后折射的却是巨大的项目设计缺陷

。

日前
，位于北京丰台区卢沟桥乡周庄子村金融街·融府的设计图被曝光
。作为一个紧挨北京三环的豪宅项目，融府被市场寄予了深厚的期许
，但随着融府设计图的曝光，项目逼仄的园林环境和不合理的空间规划却成为市场吐槽的对象
。而其在上海区域开发的金融街·融府也不甚乐观
，据媒体报道称
，上海金融街·融府的设计图出现重大纰漏，住宅区域占整个项目的比例不超过16%，办公楼、写字楼的占比高达84%以上，与其说是一个高端住宅

，不如说更像是一个“城市综合体”

。

失去了商务地产话语权的金融街，如今住宅业务开发亦不甚顺利，接下来
，如何恰当的谋兵布阵，让业绩变得好看？在这场攻坚战中
，金融街面对的问题沉重且棘手
，需要细细思考。

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