房产税和契税都是跟房地产有关的税种，但是它们的征税对象
、征税依据、征税方式等方面有所不同
。以下是5种房产税和契税的区别：

1、征税对象不同
，房产税是对房地产的持有者征收的，而契税是对房地产交易的双方征收的。

2
、征税依据不同，房产税的征税依据是房地产的评估价值，而契税的征税依据是房地产的交易价格
。

3
、税率不同

，房产税的税率根据不同地区的规定可能不同
，而契税的税率也有所不同。

4、征税方式不同，房产税通常是按年度计征，而契税则是在房地产交易时一次性缴纳
。

5、用途不同，房产税的主要用途是为了促进土地资源的合理利用，而契税则是为了规范房地产市场，防止房价过快上涨
。

房产税和契税都是与房地产相关的税种，具体含义

、区别和举例如下3点。

1
、含义

房产税
，是指对拥有房地产的个人或单位按照房产的评估价值缴纳的一种税费。

契税，是指在房地产交易中
，按照房屋的交易价格向政府缴纳的税费
。

2、区别

征税方式不同，房产税是按照一定比例计算出缴税金额
，契税是按照房屋的交易价格一次性缴纳。

用途不同，房产税是用于补充地方财政收入
，契税则是用于补充国家财政收入
。

缴纳时间不同，房产税一般是年度缴纳
，契税则是在房屋交易时一次性缴纳
。

3
、举例

房产税，某个单位拥有一栋房产，根据当地税务部门的评估
，该房产的评估价值为100万元
，如果房产税的税率为1%，则该单位需要缴纳1万元的房产税。

契税，某个个人购买一套房子，房屋交易价格为200万元，根据当地规定
，契税的税率为3%
，则该个人需要一次性缴纳6万元的契税。